Immeubles
Immeuble Biteng
Construction d'un immeuble d'habitation de haut standing à Biteng/Yaoundé.
En savoir plusNous transformons vos idées en réalités
SmartLife construction
A popos
Smartlife Construction est une plateforme qui vous accompagne dans tous vos projets immobiliers. Nous intervenons en toute transparence de la recherche du bien jusqu'à la gestion locative.
01.
GARDEZ UN OEIL !
Depuis votre espace client, vous pouvez voir les médias (photos, vidéos, audios, ...), les échéances (sous forme de calendrier, gantt, ...) ... qui vous donnerons une vision claire de l'état d'avancement de votre projet de construction. Les éléments sont chargés par nos équipes chaque semaine. Vous pouvez aussi souscrire au pack vision temps réelle pour voir votre chantier à votre convenance grâce à nos solutions de vidéosurveillance.
02.
DOMOTIQUE
Entrez dans la maison du futur! En plus de nos solutions de vidéosurveillance, nous pouvons rendre votre maison intelligente avec nos solutions de visiophone, de capteurs (ouverture de porte, alarme incendie, fuite d'eau, ...) ... Ainsi même à distance vous gardez un oeil sur votre maison.
03.
MULTI-PLATEFORME
Votre espace client s'adapte à vous : que vous soyez sur un ordianteur, une tabette ou un smartphone.
04.
MODES
Nous proposons deux modes d'accompagnement pour votre projet :
- Conception et réalisation : Nous définissions le projet de construction ensemble et nous nous occupons de tout jusqu'à la livraison. Dans ce mode, nous garantissons le gros oeuvre 10 ans.
- Réalisation : Nous intervenons comme facilitateur pour chaque étape du projet. Sur le gros oeuvre, nous garantissons le respect des calculs de structures.
Nous pouvons vous accompagner sur ces étapes / sous étapes de votre projet immobilier
1. Avant construction
1.1. Definir le projet de construction
Préciser la nature des travaux à réaliser, les objectifs à atteindre, les besoins du maître d’ouvrage, ainsi que les contraintes techniques, réglementaires, financières et temporelles du chantier.
1. Avant construction
1.2. Estimer le budget global prévisionnel
Connaissant ces chiffres, vous devrez être en mesure d’évaluer votre capacité à financer les travaux. Vous saurez ainsi s’il faudra prévoir d’autres sources de financement (emprunts, aides…)
1. Avant construction
1.3. Trouver le terrain approprié
Elément très important. Tous les terrains ne sont pas propices à tous les projets. Si vous n’avez pas encore de terrain, il faut faire la recherche de son terrain en fonction du type de projet. Si vous avez déjà un terrain, il faut voir quels sont les projets les plus propices qui conviennent au terrain (localisation, relief, dimensions, etc.)
1. Avant construction
1.4. Etude géotechnique
Une étude géotechnique est une analyse des caractéristiques du sol destinée à évaluer sa capacité à supporter une construction, en identifiant sa nature, sa stabilité, ses contraintes et les éventuels risques (comme le tassement ou les glissements), afin de concevoir des fondations adaptées et sécurisées.
1. Avant construction
1.5. Obtention d’un permis de bâtir
Etape importante, car le projet doit être connu des autorités pour éviter qu’il soit détruit pendant ou après la construction
2. Gros oeuvre
2.1. Terrassement
Permet de façonner le terrain par déplacement des roches, de la terre ou autres aspérités pour accueillir la construction. Les travaux de terrassement passent par le décaissement (ou décapage), le déblai, les fouilles et tranchées et le remblai.
2. Gros oeuvre
2.2. Fondations
Les fondations désignent les éléments structurels d’un ouvrage qui assurent la transmission et la répartition des charges du bâtiment vers le sol, garantissant ainsi sa stabilité et sa durabilité en fonction de la nature du terrain.
2. Gros oeuvre
2.3. Elévations
Les élévations désignent l’ensemble des éléments verticaux construits au-dessus des fondations, tels que les murs, poteaux et façades, qui participent à la structure porteuse du bâtiment et délimitent les espaces intérieurs et extérieurs.
2. Gros oeuvre
2.4. Dales
Les dalles désignent des éléments de construction plats et rigides, généralement en béton, en pierre ou en céramique, utilisés pour couvrir des surfaces horizontales, comme les sols, les terrasses ou les planchers.
2. Gros oeuvre
2.5. Charpente
La charpente désigne l’ossature porteuse située en partie haute d’un bâtiment, généralement en bois ou en métal, qui soutient la couverture et assure la stabilité de la toiture.
2. Gros oeuvre
2.6. Toiture
La toiture désigne l’ensemble des éléments qui couvrent la partie supérieure d’un bâtiment afin de le protéger des intempéries, en assurant l’étanchéité, l’isolation et parfois l’esthétique de l’ouvrage.
3. Second oeuvre
3.1. Ouvertures extérieures
Portes, fenêtres et volets qui donnent sur l’extérieur de la maison et qui sont très souvent fabriqués en fer pour améliorer la sécurité
3. Second oeuvre
3.2. Electricité
Il s’agit particulièrement du passage des gaines annelées ainsi que des câbles électriques
3. Second oeuvre
3.3. Plomberie
Il s’agit de l’installation des tuyaux d’arrivée et d’évacuation d’eau
3. Second oeuvre
3.4. Crépissage
Le crépissage désigne l’application d’un enduit, généralement à base de mortier, sur les murs extérieurs ou intérieurs d’un bâtiment afin de les protéger, les uniformiser et leur donner un aspect fini.
4. Finitions
4.1. Revêtement du plafond
Le revêtement du plafond désigne les matériaux ou finitions appliqués sur la surface supérieure des pièces, tels que le plâtre, les panneaux, la peinture ou les faux plafonds, dans le but d’améliorer l’esthétique, l’isolation ou l’acoustique de l’espace.
4. Finitions
4.2. Revêtement des murs
Le revêtement des murs désigne les matériaux ou finitions appliqués sur les surfaces verticales d’un bâtiment pour les protéger, les décorer ou les isoler, tels que la peinture, le papier peint, les carreaux, le plâtre, les panneaux en bois, ou encore les cloisons sèches.
4. Finitions
4.3. Revêtement du sol
Le revêtement du sol désigne les matériaux ou finitions posés sur le sol d’un bâtiment pour le protéger, l’embellir ou l’adapter à son usage, tels que le carrelage, le parquet, le béton ciré, la moquette, le vinyle, ou encore le tapis de sol.
4. Finitions
4.4. Menuiserie intérieure
Les menuiseries intérieures désignent l’ensemble des éléments en bois, en métal ou en PVC installés à l’intérieur d’un bâtiment, tels que les portes, les placards, les plinthes, les escaliers ou encore les cloisons décoratives, contribuant à l’aménagement, à la fonctionnalité et à l’esthétique des espaces intérieurs.
4. Finitions
4.5. Ouverture intérieure
Les ouvertures intérieures désignent les passages aménagés à l’intérieur d’un bâtiment, tels que les portes, les baies, ou les cloisons ajourées, permettant la circulation entre les pièces, le passage de la lumière ou la ventilation des espaces.
4. Finitions
4.6. Appareillage plomberie
L’appareillage de plomberie désigne l’ensemble des équipements et dispositifs visibles ou fonctionnels d’une installation sanitaire, tels que les robinets, lavabos, éviers, douches, WC, ainsi que les raccords et accessoires permettant leur raccordement au réseau d’eau et d’évacuation.
4. Finitions
4.7. Appareillage électricité
L’appareillage électrique désigne l’ensemble des dispositifs installés pour le contrôle, la protection et l’utilisation de l’électricité dans un bâtiment, tels que les interrupteurs, prises de courant, tableaux électriques, disjoncteurs et autres équipements de commande ou de sécurité. Ainsi que les équipements de confort : climatiseur, domotique, ...
5
Immeubles
2
Ecoles
70
Appartements
23
Salle de classe
1
Stade multi-sport
2
Maisons
Stade multisport
Construction d'un stade multisport : basket, tennis, handball et valoyball
En savoir plus
Maisons
En savoir plusGestion locative
En plus de vous accompagner dans votre projet de construction immobilière, nous pouvons aussi vous accompagner dans la gestion locative de ce bien ou tout autre bien. Nous pouvons vous accompagner quelque soit le type de location que vous faites : meublée, non meublée, colocation, étudiant, saisonnière ... en vous aidant à générer automatiquement les contrats, les factures, ... Notre unité de base est le lot et correspond globalement à une porte d'entrée. Donc si vous faites une location meublée avec 1 lot vous pourrez gérer le contrat. Cela est encore plus avantagieux si vous faites de la colocation. Ainsi avec 1 lot vous pouvez gérer tous les contrats, factures, ... de la colocation que vous ayez 2,3,... colocataires dans le lot. Attention : Dans la gestion des lots, vous ne pouvez pas mélanger des lots qui sont à des adresses différentes.De nombreuses fonctions sont à venir dont certaines ne seront disponibles que par pays. Par exemple le contrôle automatique du dossier des locataires ne sera disponible que pour la France. Retrouvez ci-dessous nos prestations de gestion locative.
Démarrage
FCFA10000
Par mois
- 1 Lots
- 5 Emails traités automatiquement par mois et par lot
- 50 MO de stockage pour les médias par lot
Standard
FCFA40000
Par mois
- 5 Lots
- 10 Emails traités automatiquement par mois et par lot
- 100 MO de stockage pour les médias par lot
Premium
FCFA100000
Par mois
- 20 Lots
- 20 Emails traités automatiquement par mois et par lot
- 200 MO de stockage pour les médias par lot
Explication des concepts de gestion locative
Avant de commencer les travaux, il y a des préalables à s’assurer pour éviter le risque d’arrêter un jour le projet à cause des problèmes d’ordres administratifs, budgétaires ou techniques.
